top of page

Volejte +420 236 456 368

Historický klenot
v srdci Malé Strany

Přímí majitelé nabízejí jedinečnou příležitost stát se součástí historie. Tento výjimečný dům na Malé Straně spojuje kouzlo staré Prahy s prestižní adresou v samém srdci metropole. Investujte do nemovitosti, která vypráví příběhy staletí.

Pozemek

950

m

2

Podlahová plocha

Zahrada

1 680

445

m

2

m

2

Popis historické budovy k prodeji

Tato výjimečná řadová budova s bohatou historií se nachází na prestižní adrese v Nerudově ulici, Praha 1 v centru Malé Strany. Postavená na parcele o unikátním tvaru dvou nestejně velkých obdélníků, budova zahrnuje hlavní objekt směřující do ulice a východní křídlo, které se rozkládá směrem k dvorní zahradě, která společně s nezastavěnou plochou poskytuje rozsáhlý venkovní prostor (cca 500 m2) pro relaxaci nebo další využití.

Klíčová investiční kritéria

Celková plocha pozemku 

Venkovní prostor - zahrada

Celkový obestavěný prostor

Obestavěný prostor hlavní budovy

950

445

m

2

m

2

9 084

6 770

m

3

m

3

Obestavěný prostor východního křídla

2 314

m

3

Celková podlahová plocha

1 680

Podlahová plocha bytů a nebytů

1 400

m

2

m

2

Společné prostory

Sklepy

180

100

m

2

m

2

  • ​dva obchodní prostory ze vstupem z Nerudovy ulice

  • ​další nebytový prostor v průchodu do zahrady využívaný v současnosti jako kavárna

  • prostorná zahrada

  • 4 nadzemní a 2 podzemní podlaží

  • lukrativní místo na Královské cestě

  • vysoká historická hodnota (památkově chráněný dům)

  • unikátní gotické sklepy,

  • prodej celého domu

situace-Ner_1_edited.jpg

Popis nemovitosti

2. PP - prostorný sklep, půdorys pdf
1. PP - východní křídlo: kavárna, chodba na zahradu
             hlavní budova: sklep
1. NP - přízemí: 2x obchod přístupný z Nerudovy ulice
          - zvýšené přízemí: 1x byt. keramická dílna
2. NP - 4x byt, 2x rekonstruovaný
3. NP - 3x byt, 2x rekonstruovaný
4. NP - podkroví: rekonstrukce na rozsáhlý půdní apartmán s
            unikátními výhledy na Prahu

 

Pohledy z různých částí domu po okolí

Severní pohled

Severní pohled z domu na Pražský hrad

Východní pohled

Východní pohled na kostel sv. Mikuláše

Jižní pohled

Jižní pohled na Petřín

Pražský hrad

Pohled na Pražský hrad

Nerudova ulice

Pohled Nerudovou ulicí nahoru

Zahrada

Jižní pohled do zahrady

KONTAKTUJTE NÁS

Email: nerudova25@gmail.com

Tel: +420 256 451 233

Můžete nám také zanechat zprávu:

Kontakty

© 2025 Majitelé domu Nerudova 25

bottom of page